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      2017物業(yè)管理法規(guī)的試題及答案是什么

      時間: 李婉24 分享

        在每個小區(qū)里面,物業(yè)管理都是每個業(yè)主最關心的問題,那么,物業(yè)管理的考試題目是什么呢?下面是學習啦小編為你整理的2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷,希望對你有用!

        2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷填空題

        1. 我國第一部物業(yè)管理行政法規(guī)《物業(yè)管理條例》,將于____年____月____日起施行。

        2. 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的____組成。

        3. 業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約,選、解聘物業(yè)管理公司等屬于特別重要事項的決定,必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權____以上通過。

        4. 經(jīng) ____%以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

        5. 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,____應當及時維修養(yǎng)護。

        6. 建設單位應當在銷售物業(yè)之前,制定____,對有關物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應當履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

        7. 業(yè)主大會的的執(zhí)行機構是____。

        8. 業(yè)主大會的決定應當以____形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時公告。

        9. 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當對____、____進行查驗。

        10. ____可以選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。

        2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷選擇題

        1. 業(yè)主大會會議應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有_____以上投票權的業(yè)主參加。

        A、2/3;

        B、1/2;

        C、3/4;

        D、不限。

        2. 業(yè)主委員會應自選舉產(chǎn)生之日起_____日內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

        A、30;

        B、7;

        C、15;

        D、10。

        3. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》,業(yè)主委員會每屆任期_____年。

        A、1;

        B、3;

        C、4;

        D、2。

        4. 已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)管理費用由_____交納。

        A、物業(yè)買受人;

        B、物業(yè)管理企業(yè);

        C、建設單位

        5. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會委員不得少于_____人。

        A、10;

        B、7;

        C、3;

        D、5。

        6. 變更業(yè)主委員會委員的決定,由_____做出。

        A、業(yè)主委員會;

        B、主管部門;

        C、司法部門;

        D、業(yè)主大會。

        7. 業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由_____承擔。

        A、物業(yè)公司;

        B、全體業(yè)主;

        C、建設單位;

        D、業(yè)主委員會委員。

        8. 一個物業(yè)管理區(qū)域成立_____個業(yè)主大會。

        A、一個;

        B、二個;

        C、三個;

        D、多個。

        9. 業(yè)主委員會主任、副主任在_____中推選產(chǎn)生。

        A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主;

        B、業(yè)主委員會委員;

        C、居委會委員;

        D、業(yè)主代表。

        10. 物業(yè)專項維修資金屬_____所有。

        A、業(yè)主;

        B、物業(yè)公司;

        C、建設單位;

        D、政府主管部門。

        2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷判斷題

        1. 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。( )

        2. 業(yè)主大會可以采用書面征求意見的形式。( )

        3. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》,業(yè)主投票權按每戶一票計算,物業(yè)建筑面積每一平方米為投票權的計算份額|考試大|,超出部分按四舍五入計算。( )

        4. 業(yè)主大會的決定只對參加業(yè)主大會的業(yè)主具有約束力。( )

        5. 從事物業(yè)管理活動的企業(yè)可以不具備獨立法人資格。( )

        6. 物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)自身的需要改變物業(yè)管理用房的用途。( )

        7. 物業(yè)管理企業(yè)可|考試大|以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)。( )

        8. 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水電費、有線電視費的,可以向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。( )

        9. 在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件,為無效投標文件。( )

        10. 投標文件送出后,不可以補充、修改或撤回。( )

        11. 業(yè)主委員會不得從事與物業(yè)管理無關的活動。( )

        12. 業(yè)主委員會委員必須是屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。( )

        13. 除了現(xiàn)場答辯部分外,評標應當在保密的情況下進行。( )

        14. 業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力。( )

        15. 前期物業(yè)服務合同期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同仍應履行。( )

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