物業(yè)工程主管崗位職責(zé)
看房選房，小區(qū)的環(huán)境好壞決定了我們居住的舒適度。而小區(qū)的好不好，又與物業(yè)息息相關(guān)。那么，在物業(yè)的區(qū)域里，工程主管的崗位職責(zé)是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。
物業(yè)工程主管的崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)物管工程部設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)、環(huán)境保障、治安及消防管理、客戶服務(wù)、員工管理等日常工作，分管客戶服務(wù)、環(huán)境保障、員工管理等方面的工作;
2、組織制定物管工程部年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃，審批物業(yè)客戶服務(wù)、工程、安全管理的年度工作計(jì)劃;
3、全面、準(zhǔn)確、及時(shí)掌握物管工程部的工作動(dòng)態(tài)，分析和改進(jìn)部門管理狀況，對(duì)重大問(wèn)題提出意見(jiàn)和解決方法;
4、負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理的重大質(zhì)量問(wèn)題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng);
5、組織對(duì)物業(yè)專業(yè)服務(wù)供方提供的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合管理要求;
6、負(fù)責(zé)與各部門的接口工作，協(xié)調(diào)物管工程部與公司其他部門、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。
物業(yè)保潔員的工作內(nèi)容
1、根據(jù)實(shí)際情況合理布設(shè)果皮箱或垃圾桶，垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，保持垃圾設(shè)施清潔、無(wú)異味;垃圾袋裝化。
2、有健全的保潔制度，道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等公共區(qū)域設(shè)專人保潔，每天清掃2次;一層共用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次;路燈、樓道燈每月清潔1次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏，保持通暢，無(wú)堵塞外溢;化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
4、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。
5、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。
生活小常識(shí)
1、一天不要喝兩杯以上的咖啡. 喝太多易導(dǎo)致失眠,胃痛
2、多油脂的食物少吃.因 為得花5~7小時(shí)去消化,并使腦中血液集中到腸胃.易昏昏欲睡
3、每天喝酒不要超過(guò)一杯, 因?yàn)榫凭珪?huì)抑制制造抗體的B細(xì)胞,增加細(xì)菌感染的機(jī)會(huì)
抽煙,關(guān)系最大的是 肺癌,唇癌,舌癌,喉癌,食道癌,也與膀胱癌有關(guān)
抽煙又吃維他命(B胡蘿卜素-A維他命的一種), 會(huì)致癌,盡早戒煙.才是最健康的做法
4、吃檳榔會(huì)導(dǎo)致口腔纖維化, 口腔癌
5、食物過(guò)于精細(xì),缺乏纖維; 含大量脂肪,尤其是膽固醇會(huì)引發(fā)胃癌
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