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      物業(yè)部主管職責(zé)內(nèi)容

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      物業(yè)部主管需要有良好的服務(wù)意識和理念,有邏輯思維,善于溝通,有一定組織協(xié)調(diào)能力,能夠協(xié)調(diào)高管樓層及總部大廈安保團(tuán)隊(duì)資源;以下是小編精心收集整理的物業(yè)部主管職責(zé),下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

      物業(yè)部主管職責(zé)1

      1.組織調(diào)度安全部日常工作,主持部門內(nèi)部例會,按時參加部門召開的有關(guān)會議,并傳達(dá)會議精神和指示;

      2.熟知項(xiàng)目所有安全設(shè)施、設(shè)備,配合、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目內(nèi)其它相關(guān)部門的工作;

      3.定期檢查項(xiàng)目安全部工作的執(zhí)行情況,及時改進(jìn),控制服務(wù)質(zhì)量,妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關(guān)心的問題;

      4.制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;

      5.組織調(diào)動安全部及其他部門員工對火災(zāi)、跑水等意外突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理;

      6.組織安全部及其他部門員工定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)及防火宣傳工作,監(jiān)督檢查項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)存在的各類消防、安全隱患,及時向有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;

      7.制定、審核本部門各類預(yù)算及成本消耗,重視內(nèi)務(wù)管理,監(jiān)督內(nèi)勤人員收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。

      物業(yè)部主管職責(zé)2

      1、部門內(nèi)部人員的日常管理管理及工作任務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和跟進(jìn);

      2、根據(jù)項(xiàng)目時宜變化確定安全崗位人員的配置,并及時修改秩序作業(yè)內(nèi)容及要求;

      3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理部的管理工作,保證森馬園區(qū)的人身、財(cái)產(chǎn)安全;

      4、貫徹執(zhí)行國家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)條例,建立、健全項(xiàng)目的各項(xiàng)安全管理制度,督促員工認(rèn)真執(zhí)行并及時加以檢查;

      5、負(fù)責(zé)對管理處質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實(shí),做好項(xiàng)目物業(yè)范圍內(nèi)的消防、治安及車輛交通管理工作;

      6、協(xié)助安全消防部門政府單位,共同做好項(xiàng)目的安全管理工作;

      7、定期開展部門及項(xiàng)目安全消防相關(guān)知識培訓(xùn)等;

      8、每月月底前,對當(dāng)月部門工作情況進(jìn)行總結(jié);

      物業(yè)部主管職責(zé)3

      1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)安全、保潔及綠化部門的全面管理。

      2、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位公共關(guān)系,部門之間的溝通協(xié)調(diào);

      3、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、日常培訓(xùn)和考核、內(nèi)務(wù)管理及宿舍管理;

      4、負(fù)責(zé)突發(fā)事件管理、消防事務(wù)及消防安防設(shè)施設(shè)備管理;

      5、協(xié)助處理安全環(huán)境類客戶投訴;

      物業(yè)部主管職責(zé)4

      1、負(fù)責(zé)寫字樓公共秩序維護(hù)服務(wù),包括安全防范服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、交通秩序維護(hù)服務(wù)、車輛停放服務(wù)、違章查處、突發(fā)事件處治等工作。

      2、負(fù)責(zé)制定安全部門的安全管理制度及方案、熟悉對突發(fā)事件的處理程序及對臨時性任務(wù)的有效部署,掌握對突發(fā)火警火災(zāi)的處理程序及撲救措施

      3、負(fù)責(zé)對安保隊(duì)伍的專業(yè)知識培訓(xùn),制定并實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃及消防、治安演習(xí)方案。

      4、督促做好車輛管理,包括疏導(dǎo)、指揮、停放,保證車道暢通、車輛停放有序,督促按規(guī)定收取停車費(fèi)。

      5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)對基地內(nèi)發(fā)生的重大案件,事故進(jìn)行調(diào)查取證等工作。

      6、負(fù)責(zé)對高空墜物的有效防范及控制。

      7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

      物業(yè)部主管職責(zé)5

      1、對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)安管部的全面工作;

      2、掌握項(xiàng)目的安全防范重點(diǎn)及崗位的分布情況,協(xié)助完成招聘安管員的工作計(jì)劃;

      3、按照文件要求組織安管員日常培訓(xùn)(含軍訓(xùn))及考核評估;

      4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核、落實(shí)工作,制定年度、月度工作計(jì)劃及詳盡的部署方案;

      5、對項(xiàng)目消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材進(jìn)行管理,并保證隨時處于完好有效狀態(tài);

      6、制定處理各種火險(xiǎn)、突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序,組織相關(guān)部門及客戶進(jìn)行應(yīng)急演練,發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時調(diào)度人員到達(dá)現(xiàn)場處理,并及時報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門等;

      物業(yè)部主管職責(zé)6

      1、統(tǒng)籌管理云南各項(xiàng)目安全、秩序?qū)I(yè)條線相關(guān)工作;

      2、負(fù)責(zé)建立完善公司安全事務(wù)管理體系、制度流程并實(shí)施;

      3、負(fù)責(zé)公司安全管理、消防管理工作的規(guī)范開展,做好安全防范工作;

      4、負(fù)責(zé)公司重大事故的安全處理與管控,支持各項(xiàng)目各級安全事故處理;

      5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項(xiàng)目安全、消防管理工作質(zhì)量的提升,規(guī)避安全、消防事故的發(fā)生;

      6、負(fù)責(zé)公司安全管理過程中的各類專項(xiàng)培訓(xùn)工作;

      7、編制新項(xiàng)目物業(yè)方案和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

      物業(yè)部主管職責(zé)7

      1、負(fù)責(zé)對保安隊(duì)的管理,掌握全面情況,根據(jù)公司計(jì)劃和要求,結(jié)合實(shí)際、科學(xué)合理安排落實(shí)工作,完成上級交辦的保安服務(wù)任務(wù)。

      2、制定勤務(wù)方案,隨時了解掌握情況及保安員情況,檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況。

      3、認(rèn)真執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度,加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

      4、掌握保安員在崗情況。

      5、按規(guī)劃組織開展保安業(yè)務(wù)訓(xùn)練提高保安員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

      6、對保安骨干進(jìn)行教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育。

      7、組織保安經(jīng)常性對辦公樓進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)解決,消除隱患。

      8、做好隊(duì)員思想政治工作,關(guān)心保安員的生活,及時幫助解決實(shí)際問題。

      9、深入調(diào)查研究,定期總結(jié)工作;開展經(jīng)驗(yàn)交流,及時向上級反饋隊(duì)伍管理信息。

      10、落實(shí)保安隊(duì)伍內(nèi)部安全措施,防止發(fā)生保安員違法違紀(jì)問題和重大事故。

      11.、客戶安排的其他工作。

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