不少人在買房時可能都踩過不少“地雷”，掉過不少“坑”，買房時有哪些攻略可以助你一臂之力，讓你買到物美價廉的房子呢?下面是學習啦小編整理的一些關于2016年房地產買房攻略的相關資料。供你參考。

　　2016年房地產買房攻略

　　1.物業(yè)管理。之所以把物業(yè)管理放在首位，是因為我覺得物業(yè)管理的好壞和房價有著直接的關系，也決定了居住的舒適度。物業(yè)管理不到位，私搭亂建多的小區(qū)房價往往漲不過物業(yè)管理好的小區(qū)。

　　2.戶型。南北通透，樓間距，層高，是否帶花園等等都在我關注的范圍內。畢竟屬于改善住宅，總想選個宜居的戶型。

　　3.區(qū)域 。以前很多年都在城里住，近幾年尤為感覺到城里的設施越來越舊，出門就堵車，沒有什么新的發(fā)展，房價呢反而是望京這種新規(guī)劃的區(qū)域漲勢突出，所以準備選擇5年內新房較多又離我們不遠的區(qū)域 。

　　4.配套。由于我們現(xiàn)在就住在北皋附近，所以對周邊配套還是比較熟悉的。后沙峪的祥云小鎮(zhèn)也是最近全城的一個熱點，我關注的這幾個區(qū)域中天竺附近的配套相對較弱。

　　買房簡單小攻略

　　第一，知己知彼;她為此了解自己的需求，而且在購買前做了很多功課。

　　第二，鎖定意向區(qū)域;買房最怕的是東西南北處處都看，越看越迷茫。一定要盡快確定自己的意向區(qū)域，實地多去看看，做比較，才能給自己一個更清晰的預算定位和樓盤定位。

　　第三，果斷出手;買房既然確定了要買，需求意向明確，那么碰到合適的房源一定不能猶豫，這位網(wǎng)友就是能夠非常果斷地做出決定，最終拿下了這套房子。

　　房地產投資有以下幾個特點

　　1、 位置的固定性和不可移動性。

　　2、 使用的長期性。

　　3、 影響因素多樣性。

　　4、價值大量性。

　　5、 保值增值性。

　　6、 行業(yè)相關性。

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