亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購(gòu)房指南>

      外地戶口辦理購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)

      時(shí)間: 李婉24 分享

        如今,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,很多人都會(huì)到外地工作購(gòu)房,但是房?jī)r(jià)的不是每個(gè)人都能承擔(dān)得起的,因此,購(gòu)房貸款就成了人們購(gòu)房的首選方式啦。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地戶口辦理購(gòu)房貸款的流程,希望能幫到你們。

        外地戶口辦理購(gòu)房貸款的流程

        1.簽訂房屋買賣合同,當(dāng)然,這只是意向性合同,不要先去過(guò)戶,也不要交首付,訂金這就看您和前手的談的條件了。

        2.向銀行提交貸款申請(qǐng),銀行接納您的申請(qǐng)后,如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供,一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

        3.當(dāng)銀行審批通過(guò)后(是同意您的貸款申請(qǐng),不是同意給您放款),這時(shí)您就要注意了,您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員,您的貸款如抵押辦妥后,能安排什么時(shí)間給您放款,確定后,您就可以去辦理過(guò)戶,首期款給付。這里又要注意了,一般銀行是要求首期款在辦理行給付的,您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

        4.與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費(fèi)用,辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí),您要看清楚里面的條款,因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的,錯(cuò)漏是難免的。

        5.辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

        6.放款,有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后,記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù),二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件,記得要銀行加蓋公章,因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

        購(gòu)房貸款的材料

        1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)

        2.符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;

        3.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;

        4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;

        5.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;

        6.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;

        7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;

        8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

        申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要的條件

        1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

        2、購(gòu)房協(xié)議書正本;

        3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

        4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

        5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

        婚后單獨(dú)購(gòu)房貸款的規(guī)定

        一、婚后不能單獨(dú)貸款買房

        婚后女方是不可以單獨(dú)購(gòu)房貸款的。因?yàn)樵诮Y(jié)婚之后想要貸款買房的話,銀行是會(huì)要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結(jié)婚證,只要是有效的,即便地址信息等等的信息不一定都是對(duì)應(yīng)的,銀行都不會(huì)在意的.因?yàn)槟切┲徊贿^(guò)是信息的變更記錄。按照有關(guān)規(guī)定,每個(gè)月的收入必須是月還款的2倍以上,否則是不準(zhǔn)貸款的。

        二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)

        在夫妻婚姻還在存續(xù)期間所購(gòu)買的房子,假如是夫妻雙方都沒有明確約定,而房產(chǎn)證上面也只寫著其中一人的名字,那也是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,所以即便是在婚后獨(dú)自買房貸款的,也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

      猜你感興趣:

      1.申請(qǐng)異地購(gòu)房貸款需要哪些步驟

      2.購(gòu)房異地辦理貸款需要什么樣的手續(xù)

      3.申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件都有哪些

      4.申請(qǐng)購(gòu)房貸款需要具備什么條件

      外地戶口辦理購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)

      如今,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,很多人都會(huì)到外地工作購(gòu)房,但是房?jī)r(jià)的不是每個(gè)人都能承擔(dān)得起的,因此,購(gòu)房貸款就成了人們購(gòu)房的首選方式啦。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地戶口辦理購(gòu)房貸款的流程,希望能幫到你們。 外地戶口辦理購(gòu)房貸款的流程 1.簽訂
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 威海外地購(gòu)房貸款需要注意哪些問(wèn)題
        威海外地購(gòu)房貸款需要注意哪些問(wèn)題

        隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,很多人都會(huì)選擇到外地購(gòu)房,而威海就是其中一個(gè)城市,但是購(gòu)房的壓力也讓很多人都選擇貸款的方式,因此在貸款的時(shí)候是需要注

      • 外地人海南申請(qǐng)購(gòu)房貸款的流程
        外地人海南申請(qǐng)購(gòu)房貸款的流程

        在生活中,購(gòu)房貸款已經(jīng)成為一種生活方式,而在海南,由于房?jī)r(jià)的關(guān)系,購(gòu)房貸款也是人們的首選方式,以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人海南購(gòu)

      • 外地人在東莞購(gòu)房貸款的注意事項(xiàng)
        外地人在東莞購(gòu)房貸款的注意事項(xiàng)

        隨著東莞的房?jī)r(jià)越來(lái)越高,貸款已經(jīng)成為東莞購(gòu)房的首選方式,可是,申請(qǐng)貸款也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的東莞購(gòu)房貸款的注

      • 外地人在海南購(gòu)房貸款需要哪些步驟
        外地人在海南購(gòu)房貸款需要哪些步驟

        隨著海南的不斷發(fā)展,很多人都會(huì)選擇到海南購(gòu)房定居,因此,在申請(qǐng)貸款之前,購(gòu)房者們都會(huì)先了解貸款的流程。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地

      18237