在北京，很多人購房都會(huì)使用提取公積金的方式，但是，北京提取公積金是需要條件的。下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的北京提取公積金購房的提取條件，希望對(duì)你有幫助。

　　北京提取公積金購房的提取條件

　　1、租房自住

　　2、出境定居

　　3、償還購房貸款本息

　　4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)

　　5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　8、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額

　　10、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上

　　北京提取公積金需要的材料

　　(1)非按揭購買的自住住房的,提供以下的證明材料:

　　購買一手房的,首次提取時(shí),提供購房的合同(或預(yù)售的契約)、購房的(或者收據(jù))原件以及復(fù)印件一份;

　　購買二手房的,首次進(jìn)行提取時(shí),提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅證的原件以及復(fù)印件一份;

　　征地補(bǔ)償購買的增大住房面積的,首次來提取時(shí),提供房屋的拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積的原件以及復(fù)印件一份;

　　(2)償還購房的貸款本息(按揭購買自住的住房)的,首次進(jìn)行提取時(shí),提供與銀行簽訂的借款的合同原件以及復(fù)印件一份;

　　(3)建造自住的住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門的同意用地的證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意的建房的批文、購買建筑材料的(或收據(jù))原件以及復(fù)印件一份。

　　翻建自住的住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門的同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。

　　大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。

　　(4)租房自住的,首次提取時(shí),提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;

　　(5)離休、退休的,提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。

　　達(dá)到法定退休年齡的,提供身份證原件及復(fù)印件一份。

　　(6)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

　　(7)出境定居的,提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

　　(8)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

　　(9)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

　　(10)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的,提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。

　　(11)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。

　　北京購房公積金提取的流程

　　1、提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。

　?、俜慨a(chǎn)證的原件及復(fù)印件;

　?、谄醵愅甓悜{證的原件及復(fù)印件;

　　③公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　?、芄e金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

　　2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯(lián)名卡，身份證等相關(guān)證明材料到銀行住房公積金業(yè)務(wù)辦理處進(jìn)行提取。

　　3、若為非本市住房，則需要在提交的時(shí)候，還帶上其離休證明材料，交到公積金管理。

　　4、如果是有建設(shè)銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，中國銀行，招商銀行，中信銀行住房公積金貸款的，則需要親自帶相關(guān)材料到公積金或者是辦事處審批辦理。

　　購房提取住房公積金的類型

　　約定提?。?/p>

　　公積金提取的約定公積金提取是指的是因購買、建造、等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理提出的以后提取的有關(guān)的約定，公積金管理按照約定的時(shí)間，將提取的款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。

　　部分提?。?/p>

　　公積金提取的部分公積金提取指的是公積金的繳存人按照公積金的提取的部分提取的被要求，辦理公積金提取的手續(xù)，高提取額的行為：賬戶內(nèi)留10元的全部。

　　銷戶提?。?/p>

　　1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

　　(1)離職退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人的身份證;

　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出的證明、提取人的身份證;

　　(3)出國定居的：戶口被注銷的證明;

　　(4)喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力的鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明、被提取人的身份證;

　　(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;

　　(6)職工在職期間被判處死刑的或者是無期徒刑的或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的：應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決書;

　　2、公積金提取的銷戶提取的辦理

　　公積金提取的銷戶公積金的提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶的提取時(shí)按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請(qǐng)書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

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