在北京，抵押貸款是很常見的事情，而抵押貸款就需要擔(dān)保人。那么，辦理抵押貸款的擔(dān)保人，需要具備哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　北京抵押貸款擔(dān)保人的條件

　　根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。北京抵押貸款擔(dān)保人有一下條件:

　　1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;

　　2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?

　　3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制;

　　4、能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

　　北京抵押貸款擔(dān)保人擔(dān)保的辦法

　　1、1997年12月11日外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法實施細則》規(guī)定:擔(dān)保人提供對外擔(dān)保后，應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘赝鈪R局辦理擔(dān)保登記手續(xù)。

　　2、非金融企業(yè)法人實行逐筆登記制。擔(dān)保人自擔(dān)保合同訂立之日起15天內(nèi)到所在地的外匯局填寫《對外擔(dān)保登記表》并領(lǐng)取《對外擔(dān)保登記證》。擔(dān)保合同執(zhí)行完畢，擔(dān)保文件自動失效，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)繳銷《對外擔(dān)保登記證》。

　　3、金融機構(gòu)實行按月定期登記制。在每月后的15天內(nèi)填寫《對外擔(dān)保登記表》和《對外擔(dān)保反饋表》，向所在地外匯局上報上月?lián)Ｇ闆r。

　　4擔(dān)保人履行對外擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地外匯局核準(zhǔn)。經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)憑外匯局核準(zhǔn)件辦理對外擔(dān)保履約項下的售匯及付匯手續(xù)。國家外匯管理局各分局應(yīng)當(dāng)將履約核準(zhǔn)情況同時抄報國家外匯管理局備案。

　　北京辦理抵押貸款擔(dān)保的流程

　　北京抵押貸款辦理流程：

　　1、在北京，備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內(nèi);

　　2、然后，審批通過后3個工作日內(nèi)做抵押登記;

　　3、后，銀行見他項證后安排放款。

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