你知道申請人才安置房的時候有哪些方法嗎?你知道人才安置房的好處是什么嗎?你知道人才安置房又有哪些好處呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　申請人才安居房的方法

　　1、在申請單位(系統(tǒng))供職。本辦法所稱在單位供職是指申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。社會保險或者納稅申報中斷的，視為該人才已離開用人單位。

　　2、在深圳市未擁有任何形式自有住房和住宅建設(shè)用地。自有形式的住房包括政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房以及政府贈與住房等。

　　3、在深圳市未享受過政策性住房或購房補貼等購房優(yōu)惠政策;

　　4、新區(qū)住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　5、申請人具有全日制博士或副高級以上專業(yè)技能職稱的，需在三亞事情1年以上(以社保繳納證明為準(zhǔn)，初始繳納社保時間在2011年12月之前);申請人具有全日制碩士的，需在三亞事情3年以上(初始繳納社保時間在2009年12月之前);

　　6、為貫徹落實人才強區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，規(guī)范新區(qū)社會人才安居房的配租與管理，依據(jù)市住房保障有關(guān)規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實際，我局牽頭起草了《深圳市光明新區(qū)社會人才安居房配租管理暫行辦法》。

　　人才安居房的好處

　　1、目前安居房其出售對象是是現(xiàn)代家庭之中無房、危房戶與住房困難戶，以及中低收入家庭，其價格受政府部分所制約，當(dāng)然購房者均獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，但安居房不能進入房地交市場交易，同時在一定的年限之內(nèi)也是允許買賣的。

　　2、安居房就是以成本價向現(xiàn)代中低收人家庭出售而建造的住房，其銷售價格低于成本，是由政府補貼的非盈利性住房。國家實施“安居工程”而建設(shè)的住房其成本價格包括：征地和拆遷補償費、括勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、貸款利息、稅金與管理等等。

　　人才安居房買賣的限制

　　1.購房者有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及有償還貸款本息的能力;

　　2.購房者需要具有房屋所在市的城鎮(zhèn)常住戶口;

　　3.在申請房屋前連續(xù)繳存住房公積金的時間不得少于六個月，而且所累計已經(jīng)繳存了的公積金的時間不得少于兩年;

　　4.至少擁有了相當(dāng)于購買住房價40%的自籌資金;

　　5.同意辦理抵押和保險，應(yīng)當(dāng)由中介公司或是貸款的擔(dān)保公司來提供擔(dān)保;

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