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      違約金和實(shí)際損失能否同時(shí)認(rèn)定

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      違約金和實(shí)際損失能否同時(shí)認(rèn)定

        違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。 下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹違約金與實(shí)際損失的相關(guān)法律知識。

        違約金和實(shí)際損失不能同時(shí)認(rèn)定

        基本案情

        某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包人)與某裝飾工程公司(承包人)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。合同履行過程中,發(fā)包人單方取消施工內(nèi)容和削減合同價(jià)款,致使合同履行陷入僵局,隨后發(fā)包人單方解除合同,并將工程交由其他單位施工,發(fā)包人構(gòu)成根本違約?!督ㄔO(shè)工程施工合同》第二部分協(xié)議條款第三十六條約定:發(fā)包人違約,違約金最高限額為合同價(jià)(2300萬元)的15%,即345萬元(2300萬*15%=345萬);同時(shí)約定了損失計(jì)算方法為按實(shí)際計(jì)算?,F(xiàn)承包人向法院提起訴訟要求發(fā)包人賠償損失。二審法院僅認(rèn)定了承包人的實(shí)際損失,但未支持其要求支付違約金的主張。承包人認(rèn)為:雙方自由約定違約金最高為合同價(jià)款的15%符合行業(yè)慣例,法院應(yīng)予以支持,隨后向最高人民法院申請?jiān)賹彙?/p>

        爭議焦點(diǎn)

        本案爭議焦點(diǎn)是當(dāng)合同中同時(shí)約定了違約金和實(shí)際損失條款,違約時(shí)二者是否可以同時(shí)適用。

        法院觀點(diǎn)

        最高人民法院認(rèn)為:

        1.該合同第二部分第三十六條第二款約定了違約金:"甲方違約,違約金最高限額為合同價(jià)的15%;乙方未按約定工期完工,每延誤一日,違約金為已收工程款的0.5%,違約金最高限額為合同價(jià)款的15%。"第三款:"損失計(jì)算方法:按實(shí)際計(jì)算"。根據(jù)前述合同條款可以得出:合同中約定的損失計(jì)算與違約金約定屬于并行的違約責(zé)任。

        2.本案中發(fā)包人應(yīng)依雙方約定賠償承包人相應(yīng)損失,同時(shí)還應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。主要理由在于:

        1)雙方訂立合同明確約定了違約金最高限額和損失計(jì)算方法,二者在合同中是并列的兩種違約責(zé)任;

        2、僅賠償實(shí)際損失有失公平,也不能體現(xiàn)合同約定的既賠償損失又支付違約金的本意。

        糾紛觀察

        違約金條款和賠償實(shí)際損失條款是合同中的常用條款,但是對于違約金和賠償實(shí)際損失條款是否可以同時(shí)適用爭議較大,爭議本質(zhì)在于違約金是否具有懲罰性。我國《合同法》第114條第2款和《合同法司法解釋二》第29條規(guī)定了違約金適用條款,但是關(guān)于違約金的性質(zhì)沒有規(guī)定。

        部分觀點(diǎn)認(rèn)為:《合同法司法解釋二》中規(guī)定根據(jù)實(shí)際損失可以主張調(diào)增或調(diào)減違約金,因此違約金和實(shí)際損失不能同時(shí)主張。本案中,最高院認(rèn)定違約金與賠償實(shí)際損失是并行的責(zé)任關(guān)系,即守約方可同時(shí)要求賠償損失和違約金,這對于遏制惡意違約,鼓勵(lì)合同履約,維護(hù)法律公平正義具有積極意義。

        違約金相關(guān)的法律法規(guī)

        根據(jù)合同法:

        《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

        一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

        《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減 少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

        法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí),則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。

        違約金功能

        一是督促當(dāng)事人履行合同,

        二是補(bǔ)償一方違約給對方造成的損失,

        三是制裁違約方。


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