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      商業(yè)貸款購房的具體流程是什么

      時(shí)間: 李婉24 分享

        如今,很多人在購房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款購房,其中一種就是商業(yè)貸款。那么,商業(yè)貸款購房的具體流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。

        商業(yè)貸款購房的流程

        1、在貸款買房前,查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者,銀行通常拒貸。

        2、交首付款,并簽訂《商品房買賣合同》。

        3、提供相關(guān)資料,去到銀行簽訂《貸款合同》,并在貸款銀行開通賬戶,用于還款。

        4、資料齊全后,銀行審核《貸款合同》,確定貸款額度,并發(fā)放貸款。

        5、放款后,銀行短信通知?jiǎng)澘钊耍€款人定期將房貸存入該銀行的還款卡中。

        商業(yè)貸款需要提供的材料

        1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

        2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

        3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

        4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

        5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書;

        6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

        商業(yè)貸款申請(qǐng)的條件

        1)有合法的居留身份;

        2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

        3)有按期償還貸款本息的能力;

        4)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;

        5)有購買住房的合同或協(xié)議;

        6)提出借款申請(qǐng)時(shí),在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;

        7)貸款行規(guī)定的其他條件。


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      商業(yè)貸款購房的具體流程是什么

      如今,很多人在購房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款購房,其中一種就是商業(yè)貸款。那么,商業(yè)貸款購房的具體流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。 商業(yè)貸款購房的流程 1、在貸款買房前,查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者,銀行通常拒貸。
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