有些女孩子在結(jié)婚前也是希望有一套自己的房子，不論是為了結(jié)婚做準(zhǔn)備的，還是作為一種投資理財(cái)?shù)姆绞降?，買房子的單身男女越來(lái)越多了的。那么，單身購(gòu)房的首付是多少呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　單身購(gòu)房的首付

　　貸款額是多少?辦理新房貸款時(shí),首付款項(xiàng)是按照購(gòu)買的市場(chǎng)價(jià)作為參考的,貸款額度是根據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定的。

　　一套房首付計(jì)算公式:首付額=總房款-客戶貸款額。

　　貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%),貸款買房首付房?jī)r(jià)較低為20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款。

　　一套房首付比例不是固定不變的,各地一套房首付比例也不一樣,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

　　了解了單身購(gòu)房需要的一些手續(xù)以后,也明白了單身貸款買房每個(gè)城市不一樣,政策也有所不同的。單身貸款買房首付比例也是不低于20%的。如果是單身買房子,建議可以看一些小戶型的公寓產(chǎn)品。

　　單身購(gòu)房的條件

　　1、年滿18周歲煩人具有完全煩人民事行為能力的自然人了;

　　2、貸款到期時(shí)男士年齡不超過(guò)60歲的，女士年齡不超過(guò)55歲的;

　　3、有穩(wěn)定的合法的職業(yè)和收入來(lái)源的，有還本付息能。

　　4、有些城市需要開(kāi)單身證明的

　　生活防騙小常識(shí)

　　1、如果您接到陌生人電話、QQ好友要求匯款的，一定要先確認(rèn)對(duì)方真實(shí)身份，在沒(méi)有確實(shí)弄清對(duì)方是誰(shuí)的情況下，不要盲目匯款或答應(yīng)對(duì)方的要求，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，給您帶來(lái)?yè)p失。

　　2、一些騙子在電話中有時(shí)能明確說(shuō)出您孩子電話或姓名，以出事或意外為由，誘騙您匯款。當(dāng)接到此類電話時(shí)，不要慌張，要通過(guò)拔打孩子的電話或與其同學(xué)、朋友、學(xué)校、單位聯(lián)系等方式，證實(shí)情況。必要時(shí)，可向孩子所在地公安機(jī)關(guān)咨詢。

　　3、請(qǐng)不要相信以各種名義提供賺錢的虛假信息，防上犯罪分子用“釣魚(yú)”的方式，騙走您的錢財(cái)。

　　4、任何陌生人通過(guò)電話、短信要求您對(duì)自己的存款進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的，或者聲稱提供安全賬戶為您的存款進(jìn)行保護(hù)的，堅(jiān)決不要相信，防止受騙。

　　5、在接到“中獎(jiǎng)”、“退稅”、“猜猜我是誰(shuí)”之類不明電話或信息時(shí)，不輕信他人，不貪圖便宜，不透露自己和家人的身份，更不要進(jìn)行匯款和轉(zhuǎn)賬，以防受騙。