亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

      現(xiàn)房簽訂購房合同的注意事項

      時間: 李婉24 分享

        現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房。那么,現(xiàn)房在簽訂購房合同的時候,需要注意什么事情呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

        現(xiàn)房的簽訂購房合同時的注意事項

        查看兩證:現(xiàn)房銷售要查看“兩證”--“土地使用證”和“房產(chǎn)證”,簽合同也不是必須使用《商品房買賣合同范本》。

        沒有土地使用證和房產(chǎn)證的房不管它是蓋好的還是有人居住的,仍要按期房銷售,買房人除了要查看預售許可證外,要特別留意自己買的房子是否已經(jīng)被抵押。

        有的人以為某個小區(qū)已有人入住,或入住的業(yè)主已經(jīng)拿到房產(chǎn)證,就以為買這種房子就萬無一失了,實際上存在某種誤解。買房人一定要清楚房子按套擁有獨立產(chǎn)權,可以分別抵押,別人的房子沒問題,不等于您要買的房子也沒問題。

        其實,房子蓋好了又沒有預售出去,被抵押的可能性更大。還有一種情況,就是“尾房”,房子蓋好了,還剩幾套沒賣出去,預售許可證過期了,房產(chǎn)證又沒辦下來,這種“無證”房不能說絕對不能買,但買時一定要查清楚,較好的辦法是堅持預售合同登記備案后再付款,不見兔子絕不撒鷹。

        看現(xiàn)房的要點

        1.看房頂是否漏水、墻面是否滲水(因為電線安裝在墻體內,墻內潮濕,容易引起墻體導電,非常危險)。較好是雨天去看房,這樣更容易看到雨水是否滲漏。

        2.看房屋樓層之間的高度,天花板過低,會使人感到壓抑,同時嚴重影響采光,此外,樓下的業(yè)主也很容易聽到樓上業(yè)主搬動家具時的嘈雜聲,影響正常的生活作息。

        3.看墻上、墻角是否有裂縫,注意天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。

        4.不要只看廳堂,更要看臥室、廚房、衛(wèi)生間,注意水龍頭是否通水,下水道是否堵塞。

        5.看內部布局是否合理,如:客廳多面開門,不適于擺設家具;另外還要注意墻體是否隔熱、隔音良好,下水管道是否在室內,通風、采光是否良好等。

        日常生活小技巧

        1、流鼻血

        用細繩扎住中指下部可以迅速止血,很有效果,這是武當?shù)兰曳椒?,簡單但是理論高深莫測,不解釋。

        2、雙面鏡

        到酒店、旅館、健身房等地方的洗手間,用手指甲頂著鏡子,如果鏡子里的影像跟指甲之間有距離,鏡子就是單面鏡;如果影像跟指甲之間沒有距離,你就暴露于別人的視線中了(雙面鏡)。旅行必備技能!

        3、伸手要錢

        出門的時候檢查必備物品就是四個:“伸手要錢”。(身份證、手機、鑰匙、錢包)

        4、生理期痛

        將當歸約3至4片,加紅棗和紅糖,再以適量的水煮約30分鐘后,喝了不但可以解決生理痛,還可以幫助經(jīng)血排得更干凈!

        5、檸檬汁

        檸檬汁刷牙,沒那么酸,一點點就夠,清潔效果簡直爆表!同時除口氣!不過不能老用,用完要好好漱口喲。

      現(xiàn)房的簽訂購房合同時的注意事項相關文章:

      1.簽訂購房合同注意事項 簽訂購房合同需要注意什么

      2.現(xiàn)房購房合同注意事項

      3.購房合同主要內容及簽訂注意事項

      4.買房簽合同有哪些需要注意的地方

      5.與開發(fā)商簽購房合同注意事項有哪些

      現(xiàn)房簽訂購房合同的注意事項

      現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房。那么,現(xiàn)房在簽訂購房合同的時候,需要注意什么事情呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。 現(xiàn)房的簽訂購房合同時的注意事項 查看兩證:現(xiàn)房銷售要查看兩證--土地使用證和房產(chǎn)證,簽合同也
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 購房合同的相關注意事項
        購房合同的相關注意事項

        對于新手購房者來說,購房合同就是對自己與開發(fā)商之間的一個保障高,因此,在簽訂購房合同的時候,需要更多的耐心和細心,避免因小失大。而對于購

      • 購房合同解約的注意事項
        購房合同解約的注意事項

        很多購房者會在簽訂購房合同之后,因為種種原因,不得不接解除購房合同。而解除購房合同也不是說解除就能解除的。那么,購房合同在解除的時候,需

      • 購房買賣協(xié)議的注意事項
        購房買賣協(xié)議的注意事項

        房屋是一種特殊的商品,在購買的過程中,可能會因為一點點小小的事情沒有注意到,就會導致結果全面性的顛倒。那么,在簽訂購房買賣協(xié)議的時候,需

      • 購房簽合同注意事項有哪些
        購房簽合同注意事項有哪些

        如今,合同都會設計到當事人的利益。尤其是像購房合同這樣涉及的金額較大的合同,都有需要簽訂者的注意的事情,避免因小失大。那么,在簽訂購房的

      6010