亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

      日本購房審批的相關(guān)流程是什么

      時間: 李婉24 分享

        隨著國內(nèi)的房價越來越高,很多人都會選擇到移民到國外購房,但是在國外購房也是需要辦理購房審批的,那么,在日本,購房審批要如何辦理呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的日本購房審批的流程,希望能幫到你們。

        日本購房審批的流程

        (1)提交申請

        在購買住房前,購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口,提交家庭信息證明材料。

        (2)網(wǎng)簽系統(tǒng)填報信息

        將材料提交給網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)(開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進(jìn)行初審,初審符合條件的,在住建委網(wǎng)站上填報申請信息,不符合條件的,不能買房。

        (3)資格核驗

        不動產(chǎn)登記在5個工作日內(nèi),對購買自住型商品房的購房家庭資格進(jìn)行核驗。購買普通商品房的,審核時間快為10個工作日,如果是周一錄入(上午12點(diǎn)前),一般都是下周五出結(jié)果。

        (5)反饋結(jié)果

        自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日,商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后,向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢購房資格核驗結(jié)果。

       ?、俸蓑炌ㄟ^,購房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);

       ?、诤蓑灢煌ㄟ^,可向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢未通過的具體原因,如對核驗結(jié)果有異議,應(yīng)先認(rèn)真核對各類填報信息,如填寫準(zhǔn)確無誤,可打印核驗結(jié)果,并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實。

        日本買房的流程

        1.需求整理:想要在日本購買房屋,首先你要整理出自己的住宅要求條件,比如房屋地域、住宅種類、大小空間、入住時間、預(yù)算等。

        2.尋求買家:你可以通過開發(fā)商購買新房,也可以通過中間機(jī)構(gòu)購買二手房或新房。

        3.參選房屋:向開發(fā)商購買有看房有專門人員減少樓盤;向中間機(jī)構(gòu)購買的需要房屋空置的時候可以進(jìn)入內(nèi)部參觀;如果你購買的是租賃中的房子是不可以進(jìn)入內(nèi)部參觀。

        4.資金規(guī)劃:選擇住宅同時,要做詳細(xì)的資金規(guī)劃。除房貸外,計算其他費(fèi)用,如果固定資產(chǎn)稅、司法書士費(fèi)用、過戶費(fèi)、火災(zāi)地震保險。

        5.資金申請:購買申請上會注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款到賬的后期限。

        6.頭款支付:簽約前要繳納10%收付金,購買申請上會注明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款的后期限;

        7.購房簽約:宅建資格士作重要事項、契約書;宣讀后無異立刻生效

        8.尾款支付:契約書上會規(guī)定尾款到賬日期,一般簽約后的30天之內(nèi),尾期必須在規(guī)定日期內(nèi)到賬,否則需要付10%違約金;

        9.購房完成:房產(chǎn)譽(yù)本、合同書交到客戶手上,購房完成一般在兩個星期內(nèi)完成。

        日本購房申請永居的政策

        日本政府決定放寬對外國 人才居住條件,商討將5年的居留期縮短至3年。法務(wù)省擬將這些內(nèi)容加入到出國境管理·難民認(rèn)定法修正案,并在2014年通常國會上提交該修正案。

        日本政府放寬外國 人才居住條件,致力于吸引擁有企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)研究、產(chǎn)品開發(fā)等高能力的外國人定居,從而有利于促進(jìn)外國企業(yè)和開發(fā)先進(jìn)技術(shù)。該政策一旦確定,對想要赴日留學(xué)的學(xué)生或者在日留學(xué)的學(xué)生勢必會帶來很多新的契機(jī)。

        在投入日本房地產(chǎn)之前,務(wù)必先調(diào)整好心態(tài),用日本人的居住需求來挑選物件,而不是用的角度出發(fā),因為我們的租客是日本人,當(dāng)然要以日本人的生活習(xí)性及邏輯去做考量。

      猜你感興趣:

      1.購房都是需要什么流程或手續(xù)

      2.初次購房需要注意什么手續(xù)流程

      3.開首次購房證明需要什么手續(xù)流程

      4.在日本買房有哪些具體流程

      5.購房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些

      日本購房審批的相關(guān)流程是什么

      隨著國內(nèi)的房價越來越高,很多人都會選擇到移民到國外購房,但是在國外購房也是需要辦理購房審批的,那么,在日本,購房審批要如何辦理呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的日本購房審批的流程,希望能幫到你們。 日本購房審批的流程 (1)提交申請 在購買住房前
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 廈門集美購房落戶的辦理流程是什么
        廈門集美購房落戶的辦理流程是什么

        在廈門,購房的人越來越多,其中大部分都是外地人,因此都需要辦理購房落戶手續(xù),那么,在廈門集美,購房落戶要如何辦理呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大

      • 廈門購房戶口遷入的詳細(xì)流程是什么
        廈門購房戶口遷入的詳細(xì)流程是什么

        隨著廈門的快速發(fā)展,很多購房者在購房的時候都虎選擇到廈門購房,那么,在廈門,辦理購房戶口遷入需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的

      • 上海購房資格審查的流程是什么
        上海購房資格審查的流程是什么

        在每個城市,購房之前是需要辦理購房資格審查的,這樣可以確保購房者有購房的資格,那么,在上海,辦理購房資格審查需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦

      • 上海購房資格審核的詳細(xì)流程是什么
        上海購房資格審核的詳細(xì)流程是什么

        在上海,購房之前是必須辦理購房資格審核的,確定有資格了才可以進(jìn)行購房,那么,上海辦理購房資格審核要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理

      16057